中國房價太高讓年輕人非常有壓力,透支了幾代人的財富

當(dāng)前，百年變局和世紀(jì)疫情交織疊加，世界進(jìn)入新的動蕩變革期。以“疫情與世界：共促全球發(fā)展，構(gòu)建共同未來”為主題的博鰲亞洲論壇于4月20日至22日在海南如期舉行。本屆論壇將聚焦疫情防治、世界經(jīng)濟(jì)、綠色復(fù)蘇與可持續(xù)發(fā)展、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、國際合作與全球治理、亞洲區(qū)域合作與全球合作的新發(fā)展等6項(xiàng)議題，以交流凝共識，以共識推動發(fā)展，向世界發(fā)出“博鰲最強(qiáng)音”。

中國人民大學(xué)學(xué)術(shù)委員會副主席、中國資本市場研究院院長吳曉求在媒體見面會上，談到了股市、樓市等熱點(diǎn)問題。

對于股市下跌，吳曉求認(rèn)為相信疫情會過去的。市場價格波動是正常的，正視現(xiàn)實(shí)才能找到問題的解決辦法。

同時股市下跌反映出市場的信心不足。一個因素是對疫情的理解，上海是中國的經(jīng)濟(jì)中心和金融中心，對于如何控制好風(fēng)險，市場有擔(dān)憂；同時國際形勢也變化莫測，市場對短期國內(nèi)國際形勢存在一種擔(dān)憂。

對于房價問題，吳曉求表示，房價從5000元漲到1萬、2萬，需要10年、20年的時間，但我們從5000元到5萬、10萬，只用了3、5年的時間，這非?？植?。吳曉求舉例稱“比如現(xiàn)在北京有一套房子150平方米，四環(huán)邊上要1500萬元，人的一生賺1500萬元很難，一年收入40萬元不吃不喝要40年，而40年后已經(jīng)退休了。”

吳曉求表示非常不喜歡中國房地產(chǎn)價格這么高，讓年輕一代非常有壓力。中國的未來在于年輕人，但房價把未來幾代人的財富都透支了。雖然統(tǒng)計出來加上它的財富有多少，實(shí)際上那是沒有意義的，它和金融資產(chǎn)不一樣。

吳曉求還表示，住房貸款利率也有點(diǎn)高，房貸利率和房價 要下來，政策的重心是要讓年輕人有希望。“現(xiàn)在年輕人有這么大的壓力，不得了。需要有辦法解決這個問題，比如迅速擴(kuò)大廉租房的規(guī)模。”